中华人民共和国城市房地产管理法最新版是为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益而制定的本法。生效时间是在1995年1月1日。适用范围包括市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理。
核心内容:近几年,以上海为中心的长三角地区、珠三角地区以及北京地区的房地产价格上涨幅度为甚。房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注,国家还针对可能出现的房地产泡沫,从2005年年初开始,出台了一系列调控措施,来稳定房地产价格,但效果并不理想。法律快车的小编将在本文中对房地产的市场情况以及房地产价格进行分析,希望能对您有所帮助。
一、房地产市场分析
1、房地产市场是一个区域性市场
在讨论...
烂尾房
烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期定金
定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。根据我国《民法典》规定,定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起...
绿色建筑就是指在建筑生命周期中建造最安全、健康、高效及舒适的居住空间,在建筑选址、设计、施工、使用管理及拆除过程中,以最节约能源、最有效利用资源、对环境影响最少的方式来实施。虽然建筑被作为一个非生命元素来对待,但绿色的概念是要把建筑视为自然生态循环系统的一个有机的组成部分,这里绿色的范畴应包括绿色城市、绿色建筑、绿色生活。
绿色城市就是生态城市,使技术与自然充分融合,使人的创造力和生产力得到...
房地产经济合同 委托人(甲方):___________ 经纪人(丙方):__________ 签定地点: 合同编号: 合肥市房地产管理局合肥市工商行政管理局 监制 签约须知 一、本合同是合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《合肥市房地产中介服务管理办法》等法律法规制定的示范文本。 二、本合同使用范围: 1、在合...
最权威的购房指南法法律频道
房地产中间商房地产中间商指处在房地产生产者和消费者即发展商和顾客之间,参与房地产商品流通业务,促进买卖行为发生和实现的企业或个人。房地产中间商对于间接营销渠道的建立,对于营销渠道的扩展优化起着相当重要的作用。一、 房地产中间商的种类1、 房地产包销商。房地产包销商指一次性或分期付款买断整栋、整片发展商开发的商品房,随后再分单元出售给顾客。房地产包销商以赚取买入价和卖出价...
核心内容:房产投资由于风险相对较小,日益成为人们投资的重点。可是房产投资投入的资金比较大,投资者需谨慎。有没有比较科学、准确、客观的投资分析方法呢?可以比较科学地选择投资物业和计算出投资买房的收益率,以帮助投资者做出理性的投资选择。下面,法律快车房地产编辑为您详细介绍。
推荐阅读:
农村土地承包法
土地管理法
销售比较法
选购目标物业与市场可比物业的单位价格进行比较,这一方法十分简...
相关知识推荐
房地产买卖契约是什么
房地产买卖契约就是指房屋买卖签订的一种合同,是指双方当事人对交易达成一致意见而签订的证明材料。需要将当事人的姓名及住所、
房地产商破产程序
房地产商的破产程序是:1、房地产商向法院提出破产申请;2、法院对提出破产申请的房产商进行审核,判断其是否符合破产条件;3
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同