夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。针对离婚房子怎么估价的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
怎样处理离婚按揭房屋归属
离婚按揭房屋的归属问题,不可能有绝对的公平,只能在相对公平的基础上解决纠纷。如果仅仅刻板地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或者婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显示公平的情况。众所周知,房屋产权证书的取得与房屋实际交付时间往往不同步,许多房屋由于购房人以外的原因,迟迟不能取得房屋产权证书。不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全、保护...
婚后以共同财产贷款买房,离婚时房子一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。
如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
具体分割按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按...
房子对于我们来说是一项重要的财产,夫妻双方在离婚的时候,往往对于房子的分割会产生矛盾,尤其是大部分的房子都是贷款购买的,且有些是一方婚前购买婚后贷款,也有些是婚后共同贷款购买,因此不知道该怎么分配,那么离婚房子有贷款怎么处理?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、离婚房子有贷款怎么处理离婚时共同共有房屋分以下情况来分
1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割(1...
约定了按揭房屋归属,如果约定为共同房产,且约定有效的情形下,则离婚时双方协商处理。不能协商处理,到人民法院起诉后,由人民法院判决。实践中具体如何处理,应根据约定的内容,并结合法律规定确定。
《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予...
离婚时房屋装修费一般由夫妻双方协议分割。 房屋装修费一般属于夫妻共同债务,应当夫妻共同偿还。
根据我国《民法典》第一千零六十四条第一款的规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。第一千零八十九条的规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产...
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