依据我国婚姻法及司法解释,婚前购买的登记在一方名下的房屋,如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的,在离婚时需要分割该房屋增值部分。房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差,该房屋的增值部分是婚后已还本息、购房合同款、已还本息、现房屋价格有关的部分。下面由法律快车的小编在本文详解增值部分离婚分割的相关知识。
以下为大家解答关于婚前买房离婚增值部分分割的问题。
第一,依据我国婚姻法及司法解释,婚前购买的登记在一方名下的房屋,如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的,在离婚时需要分割该房屋增值部分;
第二,房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差,例如,购买房屋时的价格为100万元,离婚时,该房屋价格有168万元,该房屋增值部分不是简单的理解为168万元减去100万元。该房屋的增值部分是婚后已还...
对于离婚来说,离婚需要对孩子的抚养权以及一些财产来进行分割,孩子抚养权一般是夫妻双方进行商定,而对于房产等财产来说,它需要根据相应的一个价值来进行房产的分割,那么如果在离婚以后,他那个房产增值的话,应该如何进行分割呢?接下来由法律快车小编为大家带来离婚房产增值如何分割的详细知识,希望帮助到大家。
一、离婚房产增值如何分割《民法典》 规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分...
房产增值部分离婚时如何分割:
如果购房时,只有一方以个人财产出资购买,该房屋的增值部分属于房屋价值的一部分,不属于夫妻共同财产,离婚时按照个人财产不予分割。
如果所购房屋是以夫妻共同财产出资购买的,则离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方...
夫妻在结婚之后财产混同,在对共同财产进行分割的时候,有的人可能会疑惑,夫妻婚前财产可以分割么?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
一方的婚前财产离婚时不予分割,除当事人另有约定的。
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中...
我们都知道在日常生活中夫妻在离婚时都会涉及到共同财产分割的问题,那么房产分割一般都会成为分割共同财产中最为重要的部分,那么,离婚分割房产的具体方法有哪些?下面法律快车小编为大家解答。
夫妻间商品房权属的分割问题不外乎以下四种情况:
一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款,婚后取...
以下为大家解答关于婚前买房离婚增值部分分割的问题。
第一,依据我国婚姻法及司法解释,婚前购买的登记在一方名下的房屋,如果婚姻期间用共同财产偿还房贷的,在离婚时需要分割该房屋增值部分;
第二,房屋增值部分不是简单的理解为该房屋购买时的价格与离婚时的价格差,例如,购买房屋时的价格为100万元,离婚时,该房屋价格有168万元,该房屋增值部分不是简单的理解为168万元减去100万元。该房屋的增值部分是婚后已还...
相关知识推荐
离婚后财产增值归属
一段婚姻关系的解除除了感情破裂外,还会涉及财产的分割以及子女抚养权的争夺,同时许多夫妻处理离婚时发现
离婚财产增值部分也需要分割吗
关于离婚,我们都知道离婚会涉及到夫妻财产分割问题,以及如果育有子女还会涉及到子女抚养权问题。关于离婚
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻