离婚房子过户办理流程分两种情况: 1、房子贷款未到期的,凭生效后《离婚协议书》或法院判决、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明。 2、按揭贷款已还清的,只需持生效后的离婚协议或法院判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到相关税务局办理免税手续后,再到当地房地产管理部门办理产权转移手续。那么离婚卖房怎么过户?下面法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证,费用约500-800元,但如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。
2、到交易中心办理转绘,一般当日可出。
3、到房管局办理免征契税申请,约需10个工作日。
4、办理析产登记手续,约需7个工作日...
在现实生活中,如果夫妻双方的感情已经破裂了是可以离婚的,其方式包括协议离婚和诉讼离婚,离婚时会涉及到财产分割。但很多夫妻在离婚时,房子还处在按揭贷款的状态下,并且也不是能马上就能还上的,这就让很多人搞不清楚状况了。那么,离婚房产过户有贷款怎么办理手续?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、离婚房产过户有贷款怎么办理手续需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自...
夫妻双方感情破裂,就可以选择离婚。如果能心平气和坐下来商量的,就可以选择协议离婚。但是协议离婚里,财产分割其实也是很难搞的一件事。因为现在很多夫妻买房一般都会采用按揭贷款的方式。但按揭贷款一般都是十几年或者几十年的。因此离婚时房子贷款都没有还清。那么,房子抵押了怎么离婚过户?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
一、房子抵押了怎么离婚过户离婚后房屋还抵押在银行的,抵押的房...
如果是房屋的所有权人,会在房产证上有所登记,因此在办理房屋过户登记手续的时候,会对房产证也一起办理转让变更登记手续,对于离婚导致的房屋所有权人发生变化,这个也是常有的,离婚之后,要转让房产证,这个会经过什么样的手续呢?接下来就跟随法律快车小编一同来了解离婚转让房产证怎么办理手续。
一、离婚转让房产证怎么办理手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明...
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