贷款未还清的,在进行协议离婚的时候,是可以双方来协商的,如果是选择诉讼离婚的,是由法院来对其进行分割的,因此都是可以明确好具体的责任的。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
贷款未还清的,在进行协议离婚的时候,是可以双方来协商的,如果是选择诉讼离婚的,是由法院来对其进行分割的,因此都是可以明确好具体的责任的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看贷款未还清离婚怎么还以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、贷款未还清离婚怎么还按照法律规定,变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方,今后的贷款由户名一方的人独自偿还。对于按揭贷款购买的房屋,根据《担保法》规定...
未还清贷款离婚怎样处理
一方婚前以按揭贷款的方式购买房屋。婚后,两人一起还贷。现未还清按揭贷款,一方诉之法院要求离婚,房屋的性质如何认定及分割?
结论:不能按照夫妻共同财产进行分割,依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。
首先,根据婚姻法第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...
关于房贷未还清离婚怎么办这个问题,有以下几种方式处理。
一,一方婚前以个人财产支付首付款,并在银行贷款,婚后用于夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其对应产权的增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
二,双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫...
网友提问:未还清贷款的房子能否转让并过户? 想买一套房子,对方房产证没下来,同时贷款没还清?请问这种清款能否交易?怎样交易才保险?若产权证下来了,但贷款没还清能否交易?怎么交易才能不伤害双方的利益?
向阳律师回复:由于卖方无产权证,没法办理产权过户手续,各大按揭银行目前也不办理转按揭,所以象你这种情况,需要写一份严密的合同来保障双方利益。
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