离婚原来房贷的处理方式:如果该房屋依法认定为一方个人财产的,房贷应当由所有人偿还,双方另有约定的除外。如果该房屋属于夫妻共同所有的,应当由双方共同清偿。如果是夫妻共同债务的话,那就由夫妻共同偿还,一般都是由双方先协商偿还方式,如果协商不成,由法院进行判决,一般是都是判决由取得房子所有权的那一方偿还。
1、房屋产权归双方共有:夫妻双方共同贷款买房,尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,离婚后,无论房屋归谁,双方必须共同承担还款的义务。实践中,房屋产权归双方共同所有有三种情况:一是婚前二人共同买房,二是婚后共同出资买房,三是婚后一方出资买房。需要注意的是,离婚后,夫妻双方可以约定贷款由一方进行偿还的,不过约定不可对抗第三方银行。
2、房屋产权归一方所有:如果婚前一方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,离婚...
现在的年轻夫妻根本无力负担高额的购房款,贷款买房是非常普遍的情况。而且现在社会离婚率不断上升,因房产产生的争议日益增多,尤其是在夫妻离婚的时候。那么在贷款买房,离婚时如何分割?我们一起在下文中进行具体了解,法律快车小编为您介绍。
一、贷款买房,离婚时如何分割?
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