出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。转让土地使用权,税率为11%。纳税人转让2021年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
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