房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。具体房贷利息怎么计算?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,希望能够帮到您。
贷款利息计算的基本常识
一、利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息...
在现在基层法院的民事第一审判庭中,借贷纠纷的案件就占整个庭所有案件的三分之一,证明在目前社会生活中,债务人欠债不还的几率是挺高的,而很多借钱的情况可能都是熟悉的亲朋好友之间,往往肯没有约定那么详细,关于期限、利息、延期未还利息等等,那么,下面法律快车小编来给大家讲讲关于债务人欠债不还利息计算的问题。
一、债务人欠债不还利息计算关于利息,需要区分不同的情况处理,比如借款时没有约定利息的、约...
众所周知,有贷款就有贷款利率的计算,对于二套房贷款,二套房贷款利率的计算规定是怎么规定的?二套房贷款首付多少?二套房贷款的注意事项有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
一、二套房贷款利率的计算规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。
二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。
对购...
逾期付款利息的计算期间
(一)逾期付款利息的计算期间的起点:
逾期付款利息支付期间的起点:
(1)约定履行期限的,履行期限届满之次日起。 (2)未约定履行期限的,经权利人催告,在宽展期内仍未履行的,自宽展期届满之次日起。 如:《最高人民法院印发《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》的通知》第123条规定:
“公民之间的无息借款,有约定偿...
现在,很多人买了一套房子之后,可能还想购买第二套房子作为投资,我国对于第二套房子购买也是有规定的。那么二套房判断标准有哪些?二套房要多交哪些费用?二套房公积金贷款额度的计算是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二套房判断标准有哪些1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房--算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询...
当签订买卖合同或者是借款合同的时候,有时候当事人会逾期付款,给对方某种程度上造成了一定的损失。那么,逾期付款利息怎么计算呢?下面法律快车小编为你介绍逾期付款利息怎么计算,希望能对你有所帮助。
一、法律依据
(一)买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款:
“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以...
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