很多买了房的人都知道,购房需要支付房屋维修基金,虽然钱是交了,但是却不清楚这个房屋维修基金到底是干什么用的,也不清楚房屋维修基金的具体使用范围,那么物业维修基金怎么缴纳?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望能够帮到大家。
新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
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公共维修基金是在小区内的共用设施设备发生损坏报废的时候,用于其设备的维修、养护或者更新的一笔费用,是由小区的全体业主来进行缴纳的,自然也作用于小区的,那么今天就跟法律快车小编一起来看看公共维修基金有什么用处以及相关问题的解答是怎样的吧!
一、公共维修基金有什么用处专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至...
购买商品房或者出售公有住房都需要根据规定交存房屋维修基金,也就是房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,那么,房屋维修基金比例是怎样的?房屋维修基金的使用条件有哪些?房屋维修基金的用途又有哪些?下面请看法律快车小编为您介绍。
一、房屋维修基金比例是怎样的根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项...
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。那么物业维修基金缴纳方法是什么呢?法律快车小编为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
物业维修基金缴纳方法:
为加强住宅共用部位、共用设施设备维护基金的管理,维护房屋产权人和使用人的合法权益,保障住宅正常的维修、使用,根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备...
新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
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