司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。那么司法拍卖房屋有风险吗?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读。
司法拍卖房屋在现实生活中还是存在很多风险的,所以我们在购买的同时需要了解清楚。那么,司法拍卖房屋的法律风险有哪些?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
司法拍卖房屋的法律风险具体如下:
1、房屋原所有权人的身份背景
大家都知道,司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强制执行拍卖,当前大部分是由于投资失败。资金链断裂或者沾染高...
司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患,如果没有深入了解,很有可能会陷入麻烦之中,最终“得不偿失”。那么司法拍卖房屋的法律风险有哪些呢?司法拍卖的竞拍流程又是什么?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
一、司法拍卖房屋的法律风险有哪些
1、房屋原所有权人的身份背景
大家都知道,司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务,而被债权人起诉,查封抵押房产,最终被法院强制执行...
核心内容:房产拍卖时候,我们要注意哪些事项?不同权属状况,拍卖标的的审查与前期处理是怎么样?进行房产拍卖价格评估注意事项,还有房地产拍卖登记及相关费用、税费是什么等等。法律快车小编为您详细介绍。
房地产拍卖的注意事项
(一)不同权属状况拍卖标的的审查与前期处理
(1)拍卖标的房地产是否有重复查封。
(2)产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。
(3)如果...
司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。这是法律规定的程序,那么司法强制拍卖流程是怎样的?在拍卖过程中有哪些好的建议尽可能拍卖高点财产,以还清债权人财产呢?接下来由法律快车的小编带您了解。
一、强制司法拍卖的流程
1、评估价格
评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托...
在那些资不抵债申请破产的公司或者是个人宣告破产之后都会将他们的财产抵债被收回,这些资产都会经由司法程序来进行拍卖的以用于抵偿债款。下面就让法律快车小编为大家带来司法拍卖的汽车过户费用的相关内容,一起来看看吧。
一、司法拍卖的汽车过户费用按拍卖公告的要求交纳拍卖保证金到法院指定帐号,然后到法院领拍卖保证金收据,赁收据到拍卖公司办理竞买登记,最后拍卖会当天领竞买号牌参加拍卖。拍卖无成交的,按...
法律规定被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。那么如果房子被法院拍卖违法怎么办?房子拍卖的流程又是怎样的?法院拍卖房产税费计算标准是怎么规定的?接下来由法律快车的小编为大家一一讲述。
一、房子拍卖流程
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价...
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