合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。那么商铺租赁合同纠纷是?接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识,希望能够帮到您。
商铺租赁合同纠纷案例
案例介绍:原、被告于2007年12月18日签订《商铺租赁合同》,原告将位于上海市宝山区长临路七斗星商业广场的商铺租赁给被告使用。被告向原告支付了两个月房租的押金后,原告即将商铺交给被告使用,但由于原告的商铺为新建商铺,原告尚未取得商铺的产权证及开发商的交付使用许可证。原告向被告交付商铺两个多月后,开发商与原告正式办理了...
广东省佛山市中级人民法院
民事判决书
上诉人叶xx因商铺租赁合同纠纷一案,不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第608号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。
原审判决认定:2001年8月到12月,被告拖欠原告租金76500元及水电费28227.46元,两项共计104727.46元;2002年1月到11 月,被告拖欠原告租金及水电费...
商铺租赁合同的注意事项
1 、调查商铺的产权
承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:
1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2)、房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3)、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经...
门面租赁合同纠纷怎么解决?根据我国《合同法》第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约责任具有一定的任意性,当事人可以预先或事后约定承担违约责...
本文提供门面租赁合同格式范本,由法律快车房地产法整理,以供参考。
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以下为大家解答关于租赁合同纠纷怎么解决这个问题。
租赁合同是指出租人将标的物的占有权或控制权授予另一人已获取租金或其他给付的合同。
租赁物有可能是动产,也有可能是不动产。若因租赁合同引起纠纷,应当注意合同关于租金、租赁期限、租赁期间租赁财产的维修、保养责任、租赁物的灭失与毁损责任的承担以及违约条款的约定。
需要注意的是,出租人应按约定将租赁物交付承租人使用。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人...
股权转让合同纠纷的审理方式是:
1、适用普通程序审理的,一般在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准后可延长六个月;
2、适用简易程序审理的,一般在立案之日起三个月内审结。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
第一百六十一条规定,人民法...
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