“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。那么小产权房什么时候可以转正?接下来就由小编带您一起了解下相关内容。
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答小产权房可以转正吗这个问题。
小产权房是无法转正的,小产权房是指未经过合法转让手续在集体土地上修建的,只具有居住权,不具有所有权的房产,集体土地所有权归集体所有,本集体内成员具有使用权且受法律保护,是无法对外转让的。购房者在购买此类房产时,一定要考虑清楚购房风险,此类房屋买卖合同是不受法律保护的,都是属于无效合同。虽然目前国家还没有出具明...
小产权房转让的条件是只能在集体成员内部进行,因为小产权转让的对象是有严格的限制的。买卖小产权房是有一定的风险的,其无法办理户籍迁移、无法抵押贷款,更重要的一点是它是不受法律保护的。严格的来讲,小产权房就分为合法的农村房和违章建筑。
一、小产权房转正的条件是什么
依据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有,村民对宅...
小产权房转正的消息沸沸扬扬传了很多年,很多人都希望它可以转正,但是政策一直没有出台。那么小产权房转正可能吗?法律快车小编为你解答,希望对你有所帮助。
小产权房转正可能吗?目前小产权房转正是不可能的,原因有以下几点:
1、小产权房是违法的,有明确的法律依据。
《土地管理法》第六十三条明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基...
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小产权房可以转正吗
小产权房是无法转正的,小产权房是指未经过合法转让手续在集体土地上修建的,只具有居住权,不具有所有权的房产,集体土地所有权
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