随着房地产交易市场的日趋成熟,二手房以它价格低、质量可*、风险小、选择灵活以及即买即住的优点吸引了越来越多购房者的青睐。那么二手房交易有哪些流程是?接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识,欢迎阅读。
近年来,很多人选择购买二手房,但对于其中购买二手房交易流程还是有一些不明白的。那你们知道二手房交易流程有哪些吗?
二手房交易流程:
步骤一:查册买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
步骤二:签约
双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
步骤三:晒图、递件
晒图资料:提供房地产证原件。
递件资料:包括1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(...
有的二手房还不足五年,不足五年的二手房接触的比较少,很多人不清楚不满五年的二手房交易税费是多少,那么,不满五年二手房交易税费是多少呢?我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。
一、不满五年二手房交易税费是多少房产证未满五年的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为...
二手房交易可以评估,并不是必须经过评估才能交易。
根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定,国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,...
关于“二手房出售注意事项有哪些”我的解答如下:
第一、确定二手房是否允许出售。
大家要注意,并不是所有的房子都是能够直接上市交易的。例如:公有住房在房改售房时,有些单位还保留有优先收购权。
第二、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。
根据《合同法》的规定,房屋在进行出售时应该由房屋所有权人以及共有权人的同意,否则,房屋买卖合同就是无效的。此外,大家还需要查清楚房屋有无其他债权、债务纠纷。但最紧要的是,一定...
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