如何认定电子合同效力
电子合同订立的法律效力，电子合同也是合同。《中华人民共和国合同法》第十六条同时还规定，“采用数据电文形式订立合同的”，可采用“指定特定系统”。接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，希望对大家有所帮助。
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如何认定合同的效力
合同当事人具有民事行为能力、当事人意思表示是否真实、合同没有违反法律和社会公共利益、合同具备法律所要求的形式的，该合同对当事人具有法律约束力。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同...浏览全文 -
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合同效力如何认定
格式条款是实践生活中订立合同的双方当事人为了便利而预先设立的条款，其中也设立了免责条款，那么合同当事人对免责条款的效力起了争议，这些条款的效力如何认定呢？今天就给大家带来格式合同免责条款的效力认定的相关知识。一、免责条款免责条款是指格式合同中所包含的免除或者限制按照正常的法律规则和交易习惯应当由格式合同提供者承担的合同义务的条款。在任何可能存在格式合同的领域，格式合同的制定和提供者为了减少自己的合...浏览全文 -
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合同的效力如何认定
合同在我们日常生活中，是较为常见的一种法律民事行为，小到每天的买水吃饭这种小事，都会牵涉到一份买卖合同的订立，因此合同的纠纷自然也有较大的概率产生，那么今天一起来看看合同效力纠纷怎么处理以及相关问题的解答是怎样的吧！一、合同效力纠纷怎么处理1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法...浏览全文 -
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房屋租赁合同效力如何认定
房屋租赁合同效力如何认定？房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：审查房屋租赁合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律...浏览全文 -
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商品房预售合同的效力认定
1．出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据，并不考虑审查对其他条件的...
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怎么认定房屋租赁合同的效力
认定房屋租赁合同的效力的办法：1、合同当事人应当具有订立房屋租赁合同的民事行为能力；2、合同当事人应当就租金、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面进行明确约定；3、房屋租赁合同内容或形式不得违反法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第...浏览全文 -
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如何认定企业借款合同效力
具备以下条件认定企业借款合同效力：
1、借款合同是企业之间真实的意思表示；
2、借款合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗；
3、借款合同不存在恶意串通。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十条规定，法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在民法典第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形外，当事人主张...
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农村房屋买卖合同的效力怎么样
农村房屋买卖合同的效力：只要购房者主体资格合法、售房者的主体资格合格，合同满足基本要件、买卖经过村民委员会同意；那么这份农村房屋买卖合同有效力的。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律保护。法律依据：《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定...浏览全文 -
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个人房屋买卖合同效力如何
个人房屋买卖合同效力如何，房屋买卖合同属民事买卖合同范畴，性质是属于民事范畴的法律行为，认定效力的目的在于解决合同是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。房屋买卖合同的形式按照法律规定必须采取书面形式。法律一般不认可口头的房屋买卖协议，那么，个人签订的房屋买卖合同如何确定法律效力呢
如果签订合同的买卖双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律和行政法规的强制性规定。那合同...
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