虽然中国在飞速发展着,但还是有很多人买不起新房子,这个时候就只能去买二手房,买卖二手房有哪些注意事项呢?我想大家一定很想了解吧。那么下面就让法律快车小编为大家带来买卖二手房注意事项有哪些的相关内容,一起来看看吧。
一、买卖二手房注意事项有哪些
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
...
随着社会经济的发展,现在社会购房政策越来越多,房地产二手房交易也逐渐增加,为了规范房地产交易市场的交易行为,保障买卖双方的合法权益,现在二手房的交易程序也越来越复杂。那么二手房买卖注意事项有哪些?
1、审查是否为公房出售
大家在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,在进行“房改”之后拿出来买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,大家...
关于“二手房出售注意事项有哪些”我的解答如下:
第一、确定二手房是否允许出售。
大家要注意,并不是所有的房子都是能够直接上市交易的。例如:公有住房在房改售房时,有些单位还保留有优先收购权。
第二、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。
根据《合同法》的规定,房屋在进行出售时应该由房屋所有权人以及共有权人的同意,否则,房屋买卖合同就是无效的。此外,大家还需要查清楚房屋有无其他债权、债务纠纷。但最紧要的是,一定...
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
相关知识推荐
商品房买卖迟延交付诉讼时效是多久
商品房买卖中什么情况下要双倍赔偿
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手房离婚怎么分割
买卖二手房是否还要土地转让证
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改