自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。那么农村自建房可以买卖吗?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容。
城市商品房价格不断攀升时,看到农村自建房的价格这么的便宜,很多人都想购买。那么农村自建房买卖合法吗?法律快车小编为您解答。
农村自建房买卖合法吗?现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据2007年10月1 日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管...
我们在现实生活中购买农村自建房的时候需要谨慎选择,那么,农村自建房买卖应注意什么?下面法律快车小编为您详细解答,欢迎阅读。
购买农村房屋时,必须满足上述购买农村房屋的主体要件,除此之外,还应该注意以下事项:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房...
我们知道农村自建房房和城市房屋一样也是有房产证的,那么,农村自建房房产证办理流程是怎样的?下面法律快车小编为您详细解答。
农村自建房房产证办理流程如下:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县...
农村环境好,但是农村很多的自建房都是没有办理房产证的,这也是我国很普遍的一个情况。那么为了让大家能够详细了解农村自建房补办房产证的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
一、农村自建房补办房产证 (一)申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋...
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