二手房买卖定金可以退吗
现在大多数人购房，都会按照购房合同合约在初期支付一部分的购房定金，但是在交定金到拿到房屋是比较长时间的等待，在这个过程中可能会出现一些意外，那么二手房买卖定金可以退吗？下面由法律快车的小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。
-
1、
二手房买卖定金交了能退吗
我们知道在买卖二手房的时候，都会需要交定金的。很多购房者有时候房子不想买了，那么，二手房买卖定金交了能退吗？下面法律快车小编为您详细解答。
做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。
...
浏览全文 -
2、
二手房买卖定金合同
现在有很多人，都比较喜欢二手房，因为二手房不仅入住快，生活配套也会比期房更齐全，所以现在大多人会考虑购买二手房，而想要购买二手房就需要在签订正式合同之前支付定金的，定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同。下面就跟法律快车小编一起来了解一下二手房买卖定金合同吧。
一、二手房买卖定金合同
通常我们在购买二手房的时候，都需要先支付一笔定金，而支付定金最好的凭证就是签定金合同了。
二、注意...
浏览全文 -
3、
二手房买卖定金纠纷
在二手房买卖中，当双方签署了定金协议，交付了定金后，卖方不愿签订房屋买卖合同，买方应如何维护自身权益?买卖双方签订了定金协议，约定卖方将其名下100平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元(含定金)，余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金;若卖方反悔则双倍返还定金。当天卖方向买方交付了房屋，买方也将45万元支付给卖方...
浏览全文 -
4、
二手房定金纠纷的处理方法
在二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益?是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》?
案情： 房价上涨了，卖家不卖了
买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元(含定金)，余款待买方取得房产证后5日...
浏览全文 -
5、
二手房签合同了定金会退吗
二手房签了合同定金一般不会退。定金的约定是为了保障双方债务的履行。之前交的定金是为了签订合同做准备，合同签订完，说明双方都履行了约定，因此定金是不予退还的。
根据2021年实施的《民法典》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。...
浏览全文 -
6、
二手房定金合同如何签
现在大多数人购房，都会按照购房合同合约在初期支付一部分的购房定金，但是在交定金到拿到房屋是比较长时间的等待，在这个过程中可能会出现一些意外，那购房定金的规定是怎样的?假如想要回购房定金怎么办呢?一、购房定金的规定是怎样的1、关于购房定金的设定形式。定金是指当事人依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...浏览全文 -
7、
二手房卖方违约怎么办
二手房买卖合同违约一般分为买方违约和卖方违约，那二手房卖方违约怎么办？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采...
浏览全文 -
8、
二手房买卖合同定金和违约金有区别吗
我们大家都需要买房子的，有时候会选择买二手房，买房时会签定二手房买卖合同。定金和违约金，都是为防止一方违约给自己带来损失，而设立的一种违约责任。如果一方违约时，无过错的一方可以要求对方承担违约责任，二手房买卖合同定金和违约金有区别吗？下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、买二手房交定金要注意什么 1、要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议...
浏览全文 -
9、
二手房买卖要的税费规定
正文：二手房买卖要的税费规定购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用 一、 印花税：为房价的0.05%。（由税务局收取）； 二、 契税：为房价的4%（由税务局收取）； 三、 房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。（...浏览全文
相关知识推荐
-
买二手房交了定金还能退吗下列情况可以退定金，1、开发商不具备商品房销售资格的。2、开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合
常德律师
470人咨询过
去咨询 -
买二手房交定金,应该怎样避免定金纠纷
避免二手房定金纠纷的方法有：注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定
房地产
-
二手房定金交了可以退吗？买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那
保定律师
236人咨询过
去咨询 -
买二手房给定金怎么签合同
购买需要交付定金的二手房签订合同时需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字
房地产
-
买二手房交的定金，可以退吗押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能
哈尔滨律师
444人咨询过
去咨询 -
买的二手房的定金，有合同能退吗购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
可克达拉律师
413人咨询过
去咨询 -
二手房定金能退吗购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
天水法律问答顾问律师
354人咨询过
去咨询 -
买二手房付了定金，可以退定金吗只能协商，如果对方不退就没办法。起诉肯定羸不了。
苟亿强律师
952人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
#房地产法 -
我买二手房，定金能退吗？购房定金有些情况下是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立
石家庄法律问答顾问律师
459人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
#房地产法 -
买的二手房，交的定金能退吗你好，具体看双方买卖合同约定。
苏国强律师
-
这是午休时间，大声扰民。法律分析：算。装修扰民可以到物业部门进行投诉，物业部门处理不好，可以拨打报警电话让警察出面进行制止或
郑州律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
#房地产法 -
新房未办理房产证买卖，现办理房产证维修基金谁缴纳看双方买卖协议如何约定
十堰律师
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
#房地产法 -
购买35万营业房过户费需要多少钱？过户费需房产处具体计算
宁波律师
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
#房地产法 -
监护人的名字是否需要写在转让房屋给未成年人的房产证上法律分析：房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦
石家庄律师
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
#房地产法 -
自贡暂住证多久能办下来首先要明确一个问题，现在暂住证已经停办了，取而代之的是居住证，居住证它的办理步骤如下：第一、提交办证
攀枝花法律问答顾问律师
-
去银行发现录入公安涉赌涉诈可疑人员清单，影响我的政审和无犯罪您好，无犯罪记录证明，只是证明你本人的有无犯罪情况，政审还需要审查直系亲属的情况
宜昌法律问答顾问律师
-
你好。我朋友是杭州上门女婿。现在准备离婚。户口可以挂在村里吗你好，询问当地户籍部门
舟山法律问答顾问律师
-
荆州残疾人两项补贴2024年会涨吗你好，是哪方面的补贴
宜昌法律问答顾问律师
