在购买房屋时业主需要缴纳一份房屋公共维修基金,这是用来对小区的公共设施进行维修或者更新的。置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金,房屋维修基金一般由业主按照一定的缴纳标准分摊。那么物业维修基金是?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍,希望对您有所帮助。
1、交纳商品住宅维修基金的范围是哪些?
答:新建内销商品住宅应当设立维修基金,首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。所称的新建内销商品住宅,是指1999年12月1日之前销售的普通内销商品住宅,以及1999年12月1日起纳入内销商品住宅范围销售的普通内销商品住宅、侨汇商品住房、经济适用房、动迁房等。物业管理区域内纳入住宅竣工配套计划的公共建筑设施,应当由设施接收单位(指产权或使用权接受单位...
商品住房和公有住房以及商业用房出售后建立的专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。
维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体...
核心内容:物业维修基金是什么?物业维修基金在什么情况下可以动用?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍物业维修基金的用途,由谁缴纳,监管以及物业维修基金的支取程序和条件等相关内容。
推荐阅读:
物业管理费
物业费收取标准
一直以来,普通业主对物业维修基金的缴交、监管、使用,大多只是一知半解。而在实际中,开发商、物业管理公司误导业主,挪用物业维修基金的情况时有发生。在这种情况下,彻底深入了...
在购买房屋时业主需要缴纳一份房屋公共维修基金,这是用来对小区的公共设施进行维修或者更新的。置业计划的费用栏目中有一项叫维修基金,房屋维修基金一般由业主按照一定的缴纳标准分摊。那么房屋公共维修基金缴纳标准是什么?下文法律快车小编为您整理了一些相关资料,以供参考。
一、房屋公共维修基金缴纳标准1、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住...
房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或者公共设施设备的大修理,以及更新改造工程。例如房屋主体承重结构维修,包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等设施维修;或者公共部位维修,例如户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等部位维修;或者公共设施设备的维修,例如房屋业主共同拥有并使用的上下水管道的维修,以及配电线缆、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场、公益性...
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,什么情况下可以使用房屋维修基金?很多人都不是很了解。下面法律快车小编为您解答。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、...
相关知识推荐
房屋维修是否属于物业管理范畴?
[导读]在物业管理公司与业主之间的诉讼中,由于物业管理公司与业主签订《物业管理委托合同》约定的管理事
房屋维修费用谁承担
承担房屋维修费用的主体是:属于房屋原因或改动房屋结构的由房东承担,房东承担全部损失维修责任;因租客使用不当造成损坏的由租
利用房屋维修巧节出租税
在珠三角一些城市里,不少居民都有多处房产,房屋收入已成为居民的重要的收入来源。对广大收租一族而言,如
房屋维修费进项税额能否抵扣?
答:根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令2008年第538号)规定:“第十条
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同