许多消费者在买卖房屋过程中,都关注房子的位置、价格,很少关注《购房合同》中的细节,特别是对定金、订金的概念模糊,一旦出现纠纷,不好解决。那么购房定金与订金的区别是怎样的?下面由法律快车的小编在本文中为您介绍。
许多消费者在买卖房屋过程中,都关注房子的位置、价格,很少关注《购房合同》中的细节,特别是对定金、订金的概念模糊,一旦出现纠纷,不好解决。长春房屋置换股份有限公司(以下简称长房置换)经纪人李先生对此进行了讲解。
定金――合同履约的保证
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答怎么区别定金与订金的问题。
定金与订金仅一字之差,法律意义确实完全不同的。定金一个很重要的作用就是担保债务的实现,根据《担保法》的规定,当事人可以约定一方给付另外一方定金作为担保,履行债务之后,定金应当折抵价款或者收回。如果给付定金的一方违约了,无权要求返还定金,如果接受定金的一方违约了,应当双倍返还定金。
而订金,并不是一个法律上的概...
许多消费者在买卖房屋过程中,都关注房子的位置、价格,很少关注《购房合同》中的细节,特别是对定金、订金的概念模糊,一旦出现纠纷,不好解决。长春房屋置换股份有限公司(以下简称长房置换)经纪人李先生对此进行了讲解。
定金――合同履约的保证
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方...
我们在日常生活中买房经常会听说诚意金和定金的概念,先交一笔诚意金排号也是商品房买卖中约定俗成的行规,那么,买房诚意金和定金的区别是什么?下面法律快车小编为您解答。
诚意金:所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资...
定金和订金的区别主要是定金具有担保作用,能够担保债务的履行。同时法律规定了定金罚则。而订金不是法律概念,也不具有担保作用,一般会被认定为预付款。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答买房定金与订金如何区分这个问题。
定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式,据《合同法》一百五十一条规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应...
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