在现在由于我国的人口膨胀,导致了现在的房产价格居高不下,国家为了解决这一现状出台了很多的政策,其中有一个就是房产限购的政策。那么首套房要交什么契税?法律快车小编将在下文中为您做详细介绍。
现在我们都知道房价越来越高,一套房动辄一百多万,在买房时对于贷款来说也是一笔不小的金额浮动,大多银行对于首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例区分,对于长达20或者30年的还款周期,更是一笔很大的利息支出。那么,首套房认定标准是什么?
一、什么是首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾马俊哲律师。
首套房卖了再买房是否算第二套房,需分情况讨论。
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房;
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融...
在现在由于我国的人口膨胀,导致了现在的房产价格居高不下,国家为了解决这一现状出台了很多的政策,其中有一个就是房产限购的政策。下面就让法律快车小编为大家带来首套房证明在哪里办理的相关内容,一起来看看吧。
一、首套房证明在哪里办理市民想要开具首套房证明,需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这...
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