二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。根据法律规定,二手房买卖需要哪些手续?下面由法律快车的小编为您介绍相关内容。
关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下:
1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》;
2、房屋交易核准证明;
3、土地使用权,使用权人是申请人的原件和复印件;
4、房地产权登记申请书;
5、申请人身份证明复印件,申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件。
6、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明...
现在的房价太高了,很多人会退而求其次购买二手房,二手房的购买跟新商品房的流程是有一点差异的。那么二手房买卖流程是什么?二手房买卖有哪些费用?二手房买卖中的注意事项有哪些?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、二手房买卖流程是什么二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存...
根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,二手房产过户的现象已经不再稀奇,关于二手房产过户您了解多少呢?对于二手房产过户需要哪些手续呢?那么,接下来就是由法律快车小编带来的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、关于房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办...
买二手房应该注意哪些问题
随着人们购房观念的进一步理性化,越来越多的百姓看到了购买二手房的好处。因为,人在一生中很可能要经历多次的置业方式才能达到“居者有其屋”的目标,一步到位的置业方式对于大多数老百姓来说可能性极小。因此,在经济条件还不是太宽裕的时候,购买一套地段优势,交通便利,房型、户型合理,物业完善,配套成熟和现房入住等较高性价比的二手房也是不错的居住方式。但是...
二手房交易可以评估,并不是必须经过评估才能交易。
根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定,国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条规定,国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,...
关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下:
1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》;
2、房屋交易核准证明;
3、土地使用权,使用权人是申请人的原件和复印件;
4、房地产权登记申请书;
5、申请人身份证明复印件,申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件。
6、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明...
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