买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么买卖合同审查需要注意什么?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
摘要:审查合同主体是否合法、审查合同条款是否完备、双方是否是真是意思表示、审查合同内容是否合法、审查合同的文字是否规范等,接下来为您详细介绍合同审查有哪些注意事项。
一、审查合同主体是否合法
审查合同主体时,应重点审查是否具备签订及履行合同的资格。对于企业法人,审查重点是是否拥有合法、有效的《企业法人营业执照》,经营范围、经营方式是否与合同相适应,对于某些限制经营、特许经营等特别行业,是否...
房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。对房屋租赁合同审查需要注意哪些问题?下面法律快车小编为您详细介绍。
对房屋租赁合同审查,应当注意以下一些问题:
1、对出租主体的审查
对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物,可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾柳文彬律师。以下为大家解答企业合同审查流程注意要点有哪些这个问题。
合同审查的要点是:
1、合同的合法性。包括:当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力;合同内容是否符合国家法律、政策和制度规定。
2、合同的严密性。包括:合同应具备的条款是否齐全;当事人双方的权利、义务是否具体、明确;文字表述是否确切无误。
3、合同的可行性。包括:当事人双方特别是对方...
房屋租赁合同涉及的法律关系、法律问题较为复杂,合同履行中容易发生争议和纠纷,风险相对较大。对房屋租赁合同审查需要注意哪些问题?下面法律快车小编为您详细介绍。
对房屋租赁合同审查,应当注意以下一些问题:
1、对出租主体的审查
对出租主体的审查,除审核出租人的主体资格外,还应审查出租人是否有权出租标的物,可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用...
合同审查是律师日常业务中一个基本也是一个重要的工作,由于合同的个案差异决定了合同审查并没有统一的标准,大多数的合同审查都是各个律师各自总结形成各自的习惯,对于刚刚入行的实习律师来说并没有足够的实践经验,如何把握好合同审查的几大基本要点以便初次审查时不至于“盲人摸象”。笔者以买卖合同为例,结合自身的实践经验就合同审查的基本重点问题与大家分享。
(一)审查合同主体
1、...
审核合同的时候要注意:
1、合同主体是否有签约资格;
2、合同内容是否合法;
3、合同条款是否完备;
4、合同签订的手续与形式是否完备。
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示...
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