物业管理在生活中处处可见,但是其实物业公司是有标准,物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书,没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。物业管理企业资质等级分为一、二、三级。接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
■综合管理 1.负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施;2.每年一次对房屋及设施设备进行安全普查;3.白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性事务,受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班,处理急迫性报修,水、电等急迫性报修半小时内到现场;4.协助召开业主大会并配合其运作;5.管理规章制度健全;6.与业主签订物业服务合同等手续;公开服务标准、收费依据及标准;7.应用计算机系统对业主及房产...
物业是我们日常生活当中的一个接触的比较多的一个机构,对于很多的人来说物业不仅仅是能保障我们的日常的房屋居住的舒适感的机构,也是保障我们广大业主权利的一个机构。所以我国法律对于物业管理也有相关的条例规定。那么物业管理条例的内容有哪些呢?接下来就有法律快车的小编为大家来解答一下关于物业管理条例的内容及其相关问题。
一、物业管理条例的内容有哪些?第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾—王建峰律师。以下为大家解答“物业管理条例收费标准是什么?”这个问题。
我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费的组成部分包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用...
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