我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款,对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题,可以进行具体分析。下面由法律快车的小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。
农村宅基地使用权可以申请抵押贷款吗?随着社会的进步,法律制度的完善,这一问题又被提上日程了,曾经是法律的禁区,那么如今随着法治的改革,农村的城市化脚步进程的加快,宅基地使用权的抵押贷款会有什么样的变化呢?下面就让法律快车小编给大家介绍一下吧!
一、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押
尽管房子和宅基地都是农民的财产权,但农民对房屋享有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利,对宅基地没有收...
农村宅基地使用权能否执行 作者:周卫亭 2007-11-15 案情: 王某与蒋某系同学关系,2003年5月15日,蒋某因购房向王某借款50000元整,双方约定一年内还清。后由于蒋某未按约定向王某履行义务,2004年7月王某将蒋某告上法庭。法院经庭审调解,双方达成还款协议:蒋某于2005年10月1日前一次还清王某借款50000元。调解协议约定的期限到期后,蒋某以无款偿还为...
随着越来越多的人,选择在大城市安家落户,导致还在农村的家庭申请宅基地愈发困难。那么宅基地使用权怎么办理呢?法律快车小编为你答疑解惑。
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核...
宅基地如何确权?农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。那么,关于农村宅基地的所有权归属的相关法律有哪些?法律快车小编在下文为您详细介绍。
(1)1982年《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地,虽然超过规定的面积,但可维持现状。今后拆迁、改建、翻建房屋时,要严格按当地政府规定的面积标准审批。
(2)1982年《村镇建房用地管理条例》公布...
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的,农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。接下来法律快车小编将为您介绍农村宅基地房产证办理的法律知识。
一、农村宅基地
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无...
核心内容:宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。那么宅基地的使用权是如何取得的呢?要是转让宅基地的话,效力又如何呢?法律快车征地补偿法小编将为您介绍相关内容,希望您有所收获。
我国现行法律法规是禁止宅基地使用权流转的,宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要,而且,由于这种禁止流转的...
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