物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么未交房的物业费谁交?接下来法律快车小编就带大家一起了解下。
核心内容:房子未入住物业费该由谁交?物业费的收取是从什么时间开始计算?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关物业费收取的时间的法律知识内容。
近日,读者刘女士致电记者称,她在西安北郊买了一套房子,2004年11月24日,刘女士收到了开发商的《交房通知书》,要求他们于次日领取钥匙。次日,当刘女士与她先生去领钥匙时,物业公司要求他们交纳半年的物业管理费和卫生管理费共900多元。房子还没有装修,...
我买的房子按约定应当是在去年交楼,但一直没有收到交楼通知。发展商坚称已经发了通知,并要求我交纳管理费。但是我查过《物业管理条例》,条例规定没交付的房子的物业管理费应当由发展商交纳。我觉得,就算是发展商发了通知,按此规定,我没有收楼是否也应该由发展商来交管理费?
答:广东伯方律师事务所律师陈敏认为,《物业管理条例》第四十二条确实规定了“尚未交给买受人的物业,物业服务费用由建设单位交...
许多人因为买不起房,或是因为工作的方便,会选择租赁房屋,而在租赁房屋时,承租人需要与出租人签订房屋租赁合同,约定双方的权利与义务。因此,想必大家想知道,关于租房子物业费由谁来交?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
一、租房子物业费由谁来交
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下,根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使...
很多人认为如果房子空置不住的话是不需要进行物业费的缴纳的,这是错误的,空置房也是需要缴纳物业管理费的。所以下面是法律快车小编为大家带来空置房是否缴纳物业管理费的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。
一、空置房是否缴纳物业管理费实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不...
物业费是给予相应的物业公司的费用的,物业费的交纳是要按照相应的法律标准来给予的,交纳时间户数以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。下面就让法律快车小编为大家带来什么时候开始交物业费的相关内容,一起来看看吧。
一、什么时候开始交物业费1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。
2、业主...
很多房子空置的业主认为,房子一直都没住,就不需要交物业费了。实际上,房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。
一、房子没有入住,是否可拒交物业费?
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业...
业主不交物业费,被物业公司告上法庭,败诉后却仍然坚持不交钱。前晚,三水法院执行庭向37名业主送达了《执行通知书》,要求业主在7日内履行判决,否则法院将强制执行。
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