物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么物业费有滞纳金吗?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,希望能够帮到大家。
核心内容:物业费的滞纳金应该如何计算?法律是如何规定的?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关物业费滞纳金的计算标准,希望对大家有所帮助。
物业费滞纳金公式
《上海市居住物业管理条例》第五十四条第二款规定:业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的, 物业管理企业可以按日回收应交纳费用千分之三的滞纳金或者按约定加收滞纳金。
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核心内容:什么是物业费的滞纳金?收取物业费的滞纳金需要注意些什么事项?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关物业费滞纳金的法律知识内容。
物业费滞纳金
物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动,必须经过业委会的书面同意,且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文...
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
什么情况下可以拒交物业费?业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
何谓“正当理由”?业主能否仅以物业服务企业没有把小区扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草作为拒交物业费用的理由?我们认为不妥。
从合同法理的角度而言,合同一方抗辩权所赖以产生的法律...
核心内容:物业公司对拖欠物业管理费的业主加收滞纳金是否合法?下面,法律快车小编结合一个真实案例为您详细介绍这个物业管理费滞纳金的知识内容。
物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。如果...
预交的物业费里含了垃圾费,水费垃圾费捆绑收取又得再交一遍垃圾费。“这不是重复收取吗?”二七路东立国际的业主张女士说道。
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物业管理条例
如何避免物业纠纷
张女士介绍,6月14日,物业人员上门收取了7月至9月的物业费。按《物业管理收费管理办法》规定,垃圾处理费已包含在住宅小区物业服务综合管理费之中。7月1日,水费和垃圾费要捆绑收取...
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