根据相关规定,消费者在购买房屋的时候,要签订相关的合约,并且具有法律效力是受到法律保护的,如果消费者的权益受到损害,是可以根据合约条款向开发商索要相应赔偿的。那么房屋双倍赔偿有哪些情形?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,欢迎浏览。
【消费维权】商品房纠纷适用双倍赔偿有哪些情况
近年来,在商品房买卖合同纠纷案件能否适用双倍赔偿的问题上,学术届意见不一致,各地人民法院在办理具体案件时,结论也往往相互矛盾。针对这种情况,由最高人民法院作出的、将于今年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条对此作了相应规定,规定五种情况可以适用双倍赔偿。
这五种情形是:一、商品房买卖合同订立后,出卖...
商品房买卖中哪些情况要双倍赔偿
①商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。?
②商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。?
③出卖人订立
商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致买卖合同无效或者被撤销、解除...
【消费维权】购房者请求“双倍赔偿”有哪些情形及条件
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中提出了商品房买卖过程中实行双倍赔偿的情形,现具体叙述如下:
一、适用惩罚性赔偿的具体情形
根据《解释》的规定,适用上述惩罚性赔偿原则的具体情形有五种:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该...
一.相关案例
1997年12月16日,大连市民焦某与大连某房地产开发公司签订商品房买卖合同,合同约定房屋所有权归焦某所有,焦某依约支付了购房款20余万元。后焦某到大连房地产交易市场办理登记时,被工作人员告知,其与大连某房地产公司签订的是房屋租赁合同,不能办理产权登记。这时焦某才知道,该房地产项目是大连某房地产公司与另外一家公司的“联建房”,产权归另外一家公司所有,并且...
核心内容:房产纠纷适用惩罚性赔偿的情形有哪些?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍有关房产纠纷惩罚性赔偿的相关法律知识内容。
房产纠纷适用惩罚性赔偿的情形,第一,开发商故意处置购房者权利的欺诈行为。第二,开发商违反商品房商销性的欺诈。第三,商品房面积过度缩水时也可以有限制适用惩罚性赔偿。
案情简介:
杨某与开发商甲签订了一份购房合同,并预付了部分房款。但后来发现,其所购的商品房被办理了贷...
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赔偿损失又有赔偿性赔偿损失和惩罚性赔偿损失之分。赔偿损失多是赔偿性的,造成多少损失赔偿多少损失。惩罚性赔偿损失是对当事人实施欺诈等违约行为的惩治。惩罚性赔偿损失可由当事人约定,法律对此也有规定,如消费者权益保护法规定的增加赔偿。《消费者权益保护法》第49条规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费...
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