一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么二手房一房二卖有哪些处理办法?接下来就由法律快车小编带大家一起了解下相关内容。
我们都知道一方只能卖给一个买家的,如果卖给多个买家的,就属于一房二卖,也是需要承担责任的。那么,二手房一房二卖怎么处理?很多人都不了解。下面法律快车小编为您详细解答二手房一房二卖怎么处理相关知识,希望对大家有帮助。
在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务...
现实生活中,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多,您也有可能在以后的生活当中遇到。那么,一房二卖,房屋究竟归谁所有?
案情
王某、许某夫妻二人于2010年6月17日以70万元的价格购得市区内房屋一套;后因女儿上学不方便,遂决定将该房屋出售。
2013年2月3日,在丈夫王某出差期间,本市袁某经人介绍找到许某,以80万元价格买下房屋,...
房地产业泡沫持续高涨,房价久居不下已经是不争的事实,而当买家花尽半辈子积蓄买了套房,回头却发现房地产商已经将房子转手卖给第三方,这时,作为买家的你该怎么办?我们遇到一房二卖时该如何维权?下面,就由法律快车小编与你共同探讨这个问题。
一、一房二卖是什么
一房二卖在房地产交易行业是极为常见的现象,卖家与不同的买家都签订了房产买卖合同,将同一个房子卖给了不同买家,然而房产只能是登记在其中一方买家...
我们都知道一方只能卖给一个买家的,如果卖给多个买家的,就属于一房二卖,也是需要承担责任的。那么,二手房一房二卖怎么处理?很多人都不了解。下面法律快车小编为您详细解答二手房一房二卖怎么处理相关知识,希望对大家有帮助。
在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说,出卖人在履行了一个合同后,对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷,实务...
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