些房地产公司为获取更多流动资金,在卖房的同时又拿房产去抵押贷款,出现了"一房两卖"的欺骗行为。那么一房两卖欺诈能否获得双倍赔偿?接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识,希望能够帮到您。
福建省福州市一市民购买商品房,开发商“一房两卖”导致无法交房,该市民遂将其告上法院。最后,福州市中级人民法院作出终审判决,福建翠鸣房地产有限公司(以下简称翠鸣公司)退还购房款27万元,并赔偿损失27万元。
2004年4月间,翠鸣公司与福建凯乐装饰装修工程有限公司(以下简称凯乐公司)签订合同,约定翠鸣公司将某酒店部分装饰装修工程承包给凯乐公司施工。随后,双方又订立购房协...
福建省福州市一市民购买商品房,开发商“一房两卖”导致无法交房,该市民遂将其告上法院。最后,福州市中级人民法院作出终审判决,福建翠鸣房地产有限公司(以下简称翠鸣公司)退还购房款27万元,并赔偿损失27万元。
2004年4月间,翠鸣公司与福建凯乐装饰装修工程有限公司(以下简称凯乐公司)签订合同,约定翠鸣公司将某酒店部分装饰装修工程承包给凯乐公司施工。随后,双方又订立购房协...
雍和大厦开发商将一处商品门面房卖给一家公司之后,又出售给另一个单位使用。东城法院近日一审判决开发商的行为构成违法,判令解除双方签订的《购房协议书》,双倍赔偿原告已付购房款近1100万元,并赔偿原告利息损失33万元。
教授购房遭遇钱房两空
2004年,西北工业大学教授郑明德以名下的金华汉新技术公司名义在北二环雍和宫附近的雍和大厦购房,作为公司办公写字楼。金华汉公司与开发商永利多房地产公司签订...
开发商一房二卖不可以要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人可以解除合同,并要求赔偿损失。
根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《商品房销售管理办法》第三十九条规定,在未解除商品房买卖合...
雍和大厦开发商将一处商品门面房卖给一家公司之后,又出售给另一个单位使用。东城法院近日一审判决开发商的行为构成违法,判令解除双方签订的《购房协议书》,双倍赔偿原告已付购房款近1100万元,并赔偿原告利息损失33万元。
教授购房遭遇钱房两空
2004年,西北工业大学教授郑明德以名下的金华汉新技术公司名义在北二环雍和宫附近的雍和大厦购房,作为公司办公写字楼。金华汉公司与开发商永利多房地产公司签订...
在现代社会中,许多人选择在创业阶段就进行买房,让自己在工作的地方有一个落脚的地方。在买房过程中,卖家出现违约情况,买房者可以获得惩罚性赔偿,甚至于是双倍赔偿,那么对于买房时卖家的双倍赔偿责任具体是如何规定的,买房者需要了解一下。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、买家除双倍赔偿责任外可获惩罚性赔偿的具体情况:
(一)《解释》第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同...
一.相关案例
1997年12月16日,大连市民焦某与大连某房地产开发公司签订商品房买卖合同,合同约定房屋所有权归焦某所有,焦某依约支付了购房款20余万元。后焦某到大连房地产交易市场办理登记时,被工作人员告知,其与大连某房地产公司签订的是房屋租赁合同,不能办理产权登记。这时焦某才知道,该房地产项目是大连某房地产公司与另外一家公司的“联建房”,产权归另外一家公司所有,并且...
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