房子过户需要什么手续
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。那么，房子过户需要什么手续呢？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，欢迎阅读。
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房子过户需要什么手续
房子过户手续如下：1、房子过户，应当向不动产登记机构申请变更登记。2、申请人填写变更登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料。3、不动产登记机构受理变更登记后，需要进行查验。4、经查验后，发放不动产登记簿。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以...
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房子过户需要什么手续
买二手房会遇到过户问题，房子过户需要什么手续？
如果房子过户不经过房地产中介的话,在办理手续上只须把合同的条款和违约条款写清楚，同时在签合同时必须要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，还需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 将申请材料准备好后,需要到房产局，填写一些相关表格和一个存量的合同，存量合同上面的金额一定注意要和签订合同上面的金额一样。 如果将房屋过户的...
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房产过户需要什么手续
房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带身份证、户口本、房屋产权证到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在...浏览全文 -
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房子过户需要什么手续
房子过户手续如下：1、房子过户，应当向不动产登记机构申请变更登记。2、申请人填写变更登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料。3、不动产登记机构受理变更登记后，需要进行查验。4、经查验后，发放不动产登记簿。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以...
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房子过户需要什么手续
买二手房会遇到过户问题，房子过户需要什么手续？
如果房子过户不经过房地产中介的话,在办理手续上只须把合同的条款和违约条款写清楚，同时在签合同时必须要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚，还需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 将申请材料准备好后,需要到房产局，填写一些相关表格和一个存量的合同，存量合同上面的金额一定注意要和签订合同上面的金额一样。 如果将房屋过户的...
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房屋过户需要什么手续
一般房产证上可能存在几个共同有的产权的人，在共同拥有产权的人去世后，可以对房屋的相关信息及时的注销，以及房屋办理相关过户手续，因此，想必大家想知道，关于共有人去世房屋的过户办理手续？接下来详细为您介绍！一、共有人去世房屋的过户办理手续共有人去世房屋需要过户的，可以通过继承来办理房产过户：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：2、办理房产证过户手续要到区或市公证...浏览全文 -
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房屋过户需要什么手续
房屋过户需要什么手续
1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税（成交价的１%）、印花税（成交价的０.１%）、营业税（成交价的５.５%）、个人所得税（成交价的１%或是现在成交价与当时购买价差额的１%），如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。
2.办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证（已婚人员提供）、暂住证（外地人员提供）、房产买卖合同、房款收据或发票。
3.需要准备的资料有：身份证...
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商品房过户需要什么手续
大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答商品房过户需要什么手续这个问题。
1、买卖双方达成共识，双方签订购房合同。
2、双方携带准备好的资料、证明以及合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。
3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费，缴纳完成之后获得交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关...
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离婚过户房子需要什么手续
离婚后办理房产过户的流程如下：
1、携带相关材料办理析产登记；
2、申请免征契税；
3、到不动产登记机构提出过户登记的申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的...
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