土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。那什么是国有土地出让?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,欢迎阅读。
土地是属于国家的。除了农村集体土地外,其他的土地利用方式都有国家规定的部门进行管理,土地的使用需要得到审批,不能私自规划利用。那么,什么是国有土地出让?下面小编为大家整理了国有土地出让的相关知识,希望对大家有所帮助。
什么是国有土地出让
国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
国有土地出让年限
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土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
什么情况下,土地可以划拨:
下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基...
土地是人们进行劳动的场所,它具有一定的价值,当国家需要征用土地的时候,也会对于农民给予一定的补偿,这些补偿都是有一定的规章和制度的,接下来和法律快车小编一起学习一下,国有出让土地补偿标准的依据有哪一些?希望对你有所帮助。
一、国有出让土地补偿标准的依据首先,我国土地所有制形式是社会主义公有制,分为劳动群众集体所有(简称集体所有)和全民所有(也称为国家所有),也就有了集体土地和国有土地。
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根据859号文件,国有划拨土地的处置按照国家和地方有关土地管理的法律法规,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级(含)以上人民政府批准,可继续以划拨方式使用;需要转让土地使用权的,依法办理转让手续;需要改变用途的,应按照《划拨土地目录》(国土资源令第9号)核定,改变后的用途符合《划拨土地目录》的可继续以划拨方式使用,不符合《...
土地招标出让是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为,招标者可以从优选择竞标企业,实现土地充分利用和资金收入保障,下面我们就来看看土地招标出让的优缺点。
一、什么是土地招标出让
招标出让土地使用权,是指在规定的期限内,由符合规定的单位或个人(受让人),以书面投标形式,竞...
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