1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,这个就应该是由开发商来负这个责任。2、如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。3、如果是楼上的住户装修里面对那个楼顶造成损害而导致渗漏的,那么他责任只能是自己承担。那么房屋漏水怎么维权?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
日常生活中,房屋漏水是很正常的事情,当然也是很烦人的事情,房屋漏水怎么维权呢?下面法律快车小编为你解答房屋漏水怎么维权的问题。
房屋漏水怎么维权?可以这样操作:
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费...
房屋漏水了,业主应当在购房合同中查看是否有相关条款,按照条款处理。因为在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设...
核心内容:房子漏水,开发商该如何赔偿?下面,法律快车小编通过一个相关的案例,为您介绍如何处理房屋漏水纠纷。
在本案中,王小姐的房子主要问题是并未危及到楼体的安全性能,所以不算是严重的质量问题,但是可归结于质量的明显瑕疵,房子出现漏水、水电没有按照承诺兑现,业主可以要求开发商进行修复,此外业主也可以自行修复,但是相关费用可以要求开发商进行承担,如果开发商拒不执行,可以提起法律诉讼。
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