房屋质量问题,严重影响正常居住,可解除合同,并要求赔偿造成的损失。在该情形下,可以通过协商或者诉讼的方式索要赔偿。如果在保修期内,可以要求开发商承担维修责任。那么房屋质量问题如何索赔?下面就由法律快车小编为您介绍。
傅先生购买了位于澳柯玛立交桥附近的博思公寓,日前,在开发商将房屋交付之后,傅先生发现房屋存在卫生间无上水、屋顶渗漏严重等多处问题,他与开发商多次交涉无果,本报楼宇热线栏目日前曾做连续报道。类似情况在其他的房屋交付过程中也有出现,如新房还未入住就出现天花版裂缝、漏水……这样的房子让业主很难接受,很多业主与开发商、物业公司的纠纷由此而起。 那么遇到房屋质量有问题,购房者可否索赔、如何索赔?本报记者请...
当辛辛苦苦攒钱买房后,发现房屋有质量问题,这可真是伤人心。如果出现房屋质量问题,房主可以根据质量问题的程度要求索赔。那么房屋质量问题如何索赔呢?房屋质量问题如何索赔也是有相关规定的,下面法律快车小编为你答疑解惑。
一、质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
第十二条规定:因质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿...
房子质量问题赔偿
房屋主体结构质量不合格
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。
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房屋质量严重影响正常居住
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房者可请求解除合同和赔偿损失的。判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况,...
辛辛苦苦买下来的房子,出现了质量问题,该如何解决?在与开发商对簿公堂前,业主该做些什么准备工作?江苏君远律师事务所主任律师李淑君谈了自己的一点看法。四种途径可解决
李淑君律师认为,商品房交付使用后常见的质量问题一般包括:裂缝、渗漏、门窗变形密闭性差、墙皮脱落等几个方面。房屋出现质量纠纷,打官司是迫不得已的一种方式,还有三种方式可以解决,第一是向有关行政主管部门投诉。根据建设部《建设工程质量投...
黄金周期间,王某到商场购买了一台饮水机,商场为促销,随赠了一盒礼品,内装花生、核桃等食品。王某回家后发现花生、核桃等已经产生异味并且已经霉变,无法食用,遂要求商场退还或者予以赔偿。商场则坚持认为,礼盒是赠送品,不属赔偿的范围,拒绝退货或者赔偿。消费者发现赠送商品存在质量问题的时候,能否退还或者要求赔偿呢?
律师点评
商场应当承担退还或者赔偿的责任。
从《合同法》的角度来讲,商家所谓的赠与...
房屋质量问题的修复与赔偿
我购买的新居是在一套六层楼公寓顶楼,我们将房屋装修好后发现每逢下雨,天花板总是漏水, 经检验后发现,有木块混在房顶的水泥中,我们与房屋的开发商联系,对方承认是质量问题并同意予以修复,我认为这是施工及房屋质量存在问题,所以开发商还应当予以一定的补偿,我们与开发商多次协商,要求对方补偿3万元,但是一直无法取得共识。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
核心内容:遇到房屋质量不合格的问题,购房者应该如何处理?下面,法律快车小编为您详细介绍。
(一)对于未对居住使用造成严重影响,可先进行房屋的交接,然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失,对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,&&,承担商品房保修责任”...
因为产品质量而发生纠纷的时候,如何妥善解决很重要,诉讼是很好的选择。那么,如何通过诉讼解决产品质量纠纷呢?下面法律快车小编为你介绍如何通过诉讼解决产品质量纠纷,希望能对你有所帮助。
如何通过诉讼解决产品质量纠纷:
《产品质量法》第三十五条规定,因产品质量发生民事纠纷时,“当事人各方没有达成仲裁协议的,可以向人民法院起诉”。这是法律规定的解决产品质量民事争议的最后途径。
向人民...
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