每一种建筑物都有不同建筑面积计算方式,对此为了规范这些建筑面积计算方式,国家出台了相应的规定,以防弄虚作假。所以下面是法律快车小编为大家介绍关于对建筑面积如何计算的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然也大家可以咨询法律快车。
?? 商品房投诉的一个热点就是关于面积的计算,在建筑面积、使用面积、公摊面积等名词面前,消费者表现得无所适从,那么―――建筑面积如何计算.??? 近年来,消费者关于商品房计量方面的投诉呈逐年递增的趋势,其中相当部分就是消费者对房屋面积提出了异议,其中的“公摊面积”更是让消费者摸不着头脑。??? 有关人士分析,以建筑面积计价,有些开发商就可以利用其中的“公摊面积”(约占房总面积的15%至...
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据,所以对于购房者来说,了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算...
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面算。那么建筑面积如何计算呢,法律快车小编为你答疑解惑。
建筑面积如何计算:
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:
1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
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建筑面积与使用面积是房产两种截然不同的概念的,建筑面积主要是指房子所有的面积,而使用面积则是我们可以使用的房产面积的。下面就让法律快车小编为大家带来建筑面积和使用面积怎么区分的相关内容,一起来看看吧。
一、建筑面积和使用面积怎么区分建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规...
被拆房屋的建筑面积的计算
房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
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在房屋拆迁中,被拆迁房屋的装修装饰能否得...
初次购房时,很多市民分不清建筑面积和使用面积,糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时,不知道按建筑面积还是使用面积算,又被装修公司忽悠。今天法律快车小编为您解答建筑面积和使用面积是怎么计算的,希望对你有所帮助。
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的...
我们在购买房屋时通常以平方米为单位计价,然而家庭住房通常在几十平方米到几百平方米不等。我们往往对建筑面积与占地面积分不清,建筑面积与占地面积的区别是什么?下面法律快车小编为您解答。
建筑面积与占地面积的区别:
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。
占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密...
网友提问:建筑面积和占地面积有什么区别?
李金平律师回复:建筑面积一般是指各层面积之和,占地面积是指建房所使用的土地面积。
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