房产增值税怎么算
在我们进行买卖房屋的时候，是有很多的税费的，那么，房产增值税怎么算的呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识，欢迎浏览。
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房产增值税怎么算
在我们进行买卖房屋的时候，是有很多的税费的，那么，房产增值税怎么算的呢?法律快车小编为你解答疑惑。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采...
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增值税怎么算
现如今，税收是很常见的，对于房产赠与税费的缴纳问题已经备受人们的关注，因为税费多多少少会涉及到人们自身的利益问题，因此，想必大家都想了解关于房产赠与增值税是多少？接下来为您详细介绍！一、房产赠与增值税是多少1、直系亲属间的赠与：只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：（1）增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采...浏览全文 -
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增值税怎么算的
增值税是现在我国对于一些额外的收入之类的账目进行征收的一种税款，这种税款一般是对于那些较为富裕的公民征收的，但是增值税有些是可以进行抵扣的。下面就为大家带来增值税哪些可以抵扣的相关内容，一起来看看吧。一、增值税哪些可以抵扣1.凭证范围税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票（或者部分实施“营改增”地区的运输业增值税发票）。另外，根据财税...浏览全文 -
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小微企业免征增值税如何处理
小微企业免征增值税如何处理？小微企业免征的营业税不作会计处理，但免征的增值税须作会计处理。
《财政部、国家税务总局关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》(财税[2013]52号)规定：“自2013年8月1日起，对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收增值税；对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。&rdqu...
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竞拍所得房产营业税如何算
杨先生：最近通过竞拍方式购得一处总价150万元的房产，该处房产已经超过了5年。按照相关规定，在购买二手商品房时，如果该二手房的时间已经超过了5年，便可以免交5.5%的营业税，不过在办理房产过户时，却被告知仍旧需要缴纳营业税，是否二手房营业税又有新规定？
地税局答疑：如果是普通住宅二手商品房，根据现有规定，购买时间超过了5年的，则不需要缴纳5.5%的营业税。但如果是非普通住宅，则营业税不管是否...
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房产企业增值税税率怎么算
当房地产企业想要销售尾房的时候，往往会涉及到增值税这一块的清算，而房产企业的增值税一般都是要结合不同的清算情况来算的，所以实践中很多人都不清楚房产企业增值税税率是怎么计算的，那么房产企业增值税税率怎么算呢？下面就由法律快车小编来为您科普一下吧！
一、房产企业增值税税率怎么算? （一）纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;
(2)整...
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电费发票能否抵扣增值税进项
提问内容：税官，你好，我单位是一般纳税人，平时各月份有收入的时候，我单位的动力电费都是进行认证抵扣并将费用部份列入“制造费用”科目进行分配入各产品成本的，但最近几个月以来，因各种原因，一直没有营业收入，但电费还是有相当多的损耗（因我单位安装有独立的变压器），我只好将当中发生的动力电费列入“管理费用”，发生的税费也进行认证留抵。现在我想请问的是，我单位在没有营业收入的月份中，发生的电费开支是否可...
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房屋个人所得税怎么算
房屋个人所得税的计算根据个人所得取得的方式不同而有所不同。例如：出租住房的个人所得税计算如下：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二...浏览全文 -
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房产交易营业税怎么算
核心内容：个人二手房屋转让后，转让方需要交营业税，而房屋转让营业税应该是多少？某些情况符合营业税征收的特殊规定的时候，可以免征营业税，而通常房屋转让营业税征收是申报交易价格减去住房购入原值后乘以5%。个人二手房（存量房屋）转让包括转让住房和非住房。转让方（卖方）涉及税费包括营业税及其附加税费（包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）、个人所得税、土地增值税和印花税，受让方（买方）涉及契税和印...浏览全文
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