直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与房产不征收营业税、个人所得税,契税受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税;夫妻之间赠与房产免征契税,父母与子女之间赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收。
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