银行收取按揭贷款保证金合法吗
我们知道在生活中向银行贷款，银行一般都会收取一定的保证金。那么，银行收取按揭贷款保证金合法吗？下面由法律快车的小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
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银行收取按揭贷款保证金合法吗
我们知道在生活中向银行贷款，银行一般都会收取一定的保证金。那么，银行收取按揭贷款保证金合法吗？下面法律快车小编为您详细解答。
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
由于各个银行的具体规定并不相同，建议可以咨询其他银行是否需要缴纳保证金，以及一般情况下是...
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银行要交按揭贷款保证金合法吗
许多人买房，都是由于资金不足，选择贷款的方式，然而，按揭贷款是需要保证金的，银行按揭贷款保证金担保在银行界是普遍存在，因此，想必大家都想知道，关于银行要交按揭贷款保证金合法吗？接下来由法律快车小编为您详细介绍！
一、什么是按揭贷款保证金
90年代初，中国引进了“按揭”。一时间，房地产开发蔚然成风，商品房销售火爆，许多普通老百姓因此圆了住房梦。就在房地产市场一片欣欣向...
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按揭贷款保证金合法吗
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的?银行房屋按揭贷款流程是怎样的?1、签订购房合同此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》...浏览全文 -
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处理银行按揭贷款保证金的对策
摘要：为更好地防控风险，在今后的业务操作中，对按揭保证金账户中的资金建议实行定期分批划入划出，每次划转都要签订相关合同，使保证金账户中的资金特定化，实现合同与账户中的资金一一对应。下面由小编为大家详细介绍——银行按揭贷款保证金的对策。
1、资金特定化，每次划转签订合同
为便于操作，可事先拟定制式的合同文本，划入或划出时签订相应的质押合同(协议)，完善法律手续。
推...
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质押贷款和抵押贷款的区别
专利权是可以抵押贷款的，但是专利权质押贷款期限一般不超过一年，特殊情况下不超过二年。想必很多人想要了解，专利权质押贷款要什么材料？一、专利权质押贷款要什么材料1、质押合同登记申请表（标准表格），申请表的内容应当打印（签章除外）；2、主合同及专利权质押合同，涉及反担保的还应当提交委托担保合同，以上皆需提交原件；3、出质人、质权人身份证明；（1）中国个人提交身份证复印件，外国个人可提交护照复印件。（2...浏览全文 -
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建行按揭住房贷款流程
一) 咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。
(二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送...
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开发商在按揭贷款中的风险防范
90年代初，中国引进了“按揭”。一时间，房地产开发蔚然成风，商品房销售火爆，许多普通老百姓因此圆了住房梦。就在房地产市场一片欣欣向荣的同时，“按揭”风险所带来的种种负面效应也接踵而至，受此影响的，包括购房人，包括贷款银行，当然，也包括房地产开发商在内。
“按揭”降低了购房门槛，从而在一定程序上刺激了房屋...
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车贷没有还清可以贷款买房吗
是可以提交贷款申请的，但银行不一定会贷款给你。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，信用度还要良好。你的车贷尚未还清会让银行怀疑你的还款能力。法律依据：《商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能...浏览全文 -
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信用卡分期付款购车的手续费及贷款期限
信用卡分期付款购车
银行根据信用卡持卡人的资信状况提升其信用卡的分期额度，以满足持卡人在指定经销商分期购买指定品牌汽车的需求。持卡人只需承担一定手续费即可按月分期偿还购车款项，充分减轻还款压力的一种新型的车贷模式。
手续费：用信用卡分期购车不需要支付银行贷款利息，但是需承担一次性手续费。手续费=分期金额×持卡人手续费率(手续费一次性计入分期购车后的第一个月账单)，各银行的手续费率不同。
贷款...
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