土地所有权是不可以抵押的,根据我国规定,土地的所有权是国家的,而拥有土地使用者是有使用权的。贷款条件是需要以土地使用权登记抵押为前提,需要去土地管理部门申请办理抵押登记。特征包括了权利主体的特定性、交易的限制性、权属的稳定性、权能的分离性、土地所有权的排他性、土地所有权的追及力。
土地使用权 单独抵押 为了明确国有划拨土地使用权抵押审批权限、审批程序,更好地保护国家利益和抵押合同当事人的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)等有关法律、行政法规的规定,自治区人民政府近日就关于国有划拨土地使用权为标的物设定抵押有关问题发出通知。
通知要求,地上有建筑物或者其他附着物的城镇国有划拨土地使用权可以依...
土地对于我们来说是非常重要的,对于农民来说,不仅可以在土地上进行劳作耕种,也可以在土地上修建房屋。那么您知道宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
一、宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权我国宅基地属于集体所有,我们只是拥有使用权。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房...
根据相关法律规定,国有土地是可以依法转让的,关于土地使用权的转让大家都不是很了解,土地是与国有资源,大家拥有的只是土地的使用权,不过大家只要办理土地使用证之后就可以依法对土地进行使用,包括转让。下面就让法律快车小编为大家带来土地所有权可以依法转让吗的相关内容,一起来看看吧。
一、土地所有权可以依法转让吗(一)国有土地使用权可以转让吗
可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件...
土地使用权的期限规定
(一) 国有土地使用权的产生
1、土地划拨。 土地划拨,是土地使用人需要按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使用权,而不必向土地所有人交付租金及其他费用。国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:划拨土地使用权是指土地使用者通过各种依法无偿取得土地使用权。根据土地管理法的规定,可以通过划拨方式取得的建设用地包括:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设...
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