城市土地国家所有,农村土地集体所有,那相关法律规定土地出售合法吗?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望能够对您有所帮助。
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国土法 第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十五条第二款土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让...
开发商在在进行房屋建造的过程中可能会遇到资金短缺的情况,为了解决资金问题,有些开发商可能会通过贷款的方式来获取资金,这时候,有些开发商会使用土地使用权抵押。开发商土地使用权除了用于贷款还有其它什么用途呢?土地使用权抵押贷款有什么需要注意的呢?法律快车小编为您介绍。
一、土地使用权抵押的适用范围主要包括三个方面:
1.抵押贷款:即以土地使用权作为抵押,向银行、信用社、信托公司等金融机构贷款或...
农村个人承包土地是不可以买卖的。如果承包户要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包户可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过承包户自己与发包方签订的承包合同。要是承包户执意要去出卖的话,那就是在侵犯农村集体的利益。如果发生土地承包纠纷,可以采用以下方法解决:
1、双方当事人可先进行协商解决。
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根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,小产权房屋买卖的现象已经不再稀奇,关于小产权房屋买卖您了解多少呢?对于小产权房屋的买卖合同有效吗?那么,接下来就是由法律快车小编带来的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、小产权房是什么意思
对小产权的解释归纳起来主要有3种解释,2012年面临整治的...
我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题。根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定,农村宅基地使用权有其特殊性,是不能随意转让的,在非宅基地流转试点范围内,转让宅基地使用权,一般会被认定为无效。
针对宅基地流转试点地区,转让宅基地使用权需要满足一定条件。依据土地管理法的相关规定,宅基地使用权及宅基地上房屋转让对象一般应是同一农村集体经济组织成员,若转让给同一集体组织成员,未违反法律、行政...
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