根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,担保法规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
相关知识推荐
装修合同违约金的比例
在双方签订合同的时候,是可以对有关的事项进行约定的,其中就可以约定如果一方违约的话,另一方需要支付多
装修合同违约金20%法律规定
在现实生活中,当事人之间签订合同往往会约定违约金,有些违约金过高的会给当事人增加负担,那么装修合同违
装修合同违约金如何设定
在房屋装修时,会与装修公司签订装修合同,那么在装修合同中,对于违约金要如何设置呢?合同的违约责任又有
装修违约金一般百分之多少
关于装修违约金的数额规定是:一般不能超过因违约给对方造成的损失的百分之三十。如果超过的,则违约金数额不合理,人民法院或者
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权