抵押和质押在银行贷款中是很重要的概念,房屋抵押贷款主要是抵押的房屋在贷款者自己手中,但是只有使用权却没有交易权。要是到贷款合同期后,没有及时归还贷款,那么,放贷者可以通过起诉的方式将其处理。质押贷款主要针对的是不动产或财产权利,由于质押贷款需要将有价证券之类的票据归放款者管理,所以,贷款人的这些凭证需要在贷款到期后才能归属自己,到期前才可以通过这些来贷款。
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