承租房的继承有效吗
公房承租权是一种兼具债权和物权性质的复合型财产权利。在公房承租人生前所在单位以该公房承租人的名字出具放弃产权证明后，该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。那么，承租房的继承有效吗？接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识，希望能够帮到大家。
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承租房的继承有效吗
承租的房屋不存在继承，因为继承的前提是，被继承人对该房屋具有所有权。然而承租人对于承租的房屋是没有所有权的，所以不存在对承租房屋的继承。只是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前一同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。
根据2021年实施的《民法典》七百三十二条规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第一千一百二十二条规定，遗产是自...
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承租房的继承有效吗
在实践操作中对于房产的继承是比较复杂的，很多人会有疑问，承租房的继承有效吗？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。
依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权，公房不能作为个人财产继承。
至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租...
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承租房由谁继承
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王博律师。
承租房是不能继承的。根据《继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家或单位所有，不属于公民个人所有，因此，不发生继承的问题。
虽然房屋不能被继承，但是原承租人死亡之后，符合条件的人员在办理变更承租人手续后可以继续承租该房屋。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居...
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继承公证书的效力怎样
继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为的真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。
一般来说，办理继承权公证的手续需要所有的继承人一起参与，并且按照公证部门的要求提供相应的资料，比如：死亡证明、身份材料、亲属关系证明、财产证明等。如果被继承人生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议，则要按照法律的规定提供相应的遗嘱或者协议。
继承公证一经作出，未经法定的事由或者是法定的程序不得...
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继承的效力是从何时开始的
继承的效力是从被继承人时开始的。如果互有继承权的数人在相近时间内死亡，且无法确认死亡先后顺序的，可以依法推定没有其他继承人的人先死亡。均有继承人的，按照年龄、辈分，确认死亡顺序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，...浏览全文 -
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继承可以选择性继承吗
继承可以选择性继承，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定，也就是属于合法的继承人的，经过所有继承人协商同意的，可以协商选择继承的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养...浏览全文 -
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房产继承和赠与的区别是什么
大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
房产继承和赠与的主要区别主要体现在以下几个方面：
1、发生的时间不同。继承发生在被继承人死亡后，而赠与一般发生在赠与人生前。
2、接受财产的主体不同。继承的主体为配偶、父母、子女为第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母第二顺序继承人享有权利或者是继承人遗嘱指定的继承人，而赠与的主体为赠与人自愿指定的任何受赠人。
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