农村的自建房,房子是你个人的合法财产,不管有没有办理房产证,房主都有处分权。但是房屋占用的土地属于宅基地,目前不允许自由交易,农村自建房转让必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。其内容须包括:合同标的即房屋状况;合同房屋交易价款;付款时间及方式;双方的权利和义务;特别约定;违约责任。
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