二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房产权年限是多久呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望能够帮到大家。
二手房的所有权年限是永久的,一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的二手房土地使用权年限应视具体情况而定,如购买的二手房属于一般住宅,该二手房是原房主在两年前购买的,此时再购买该房屋,土地使用权年限就只剩了68年了。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;...
在购买二手房的时候,需要注意二手房的产权年限,否则可能导致辛辛苦苦买房了,结果发现没几年产权有争议了。那么二手房产权年限是多久呢?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
一、二手房的产权年限是多少?
1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地使用年限就是相当于租用国家的土地。
2、二手房不同于一手房的使用年限,但是就是说...
产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,如果我们购买二手房,那么二手房产权年限怎么算呢?下面就随小编一起来看看。
一、二手房产权年限怎么算的相关规定
1、我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋...
在我们日常生活中对于二手房的按揭贷款年限来说,一些人可能是不太熟悉的。我们都知道任何事情都是有时间限制的,那么,二手房的按揭贷款年限是多久呢?我相信你一定会对这些问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你了解与它相关的法律规定。下面,请看详细介绍。
一、二手房的按揭贷款年限是多久
一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
...
大家好,我是法律快车特约嘉宾律师:王剑博律师。
现就二手房公积金贷款年限是多久的问题为大家分析解答如下:
关于二手房公积金贷款年限的问题每个城市规定不同,以广州为例:二手房贷款的期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
住房公积金贷款期限应符合下列要求:
(一)一手房贷款期限不得超过30年。二手房贷款期限不得超过20年。贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
(二)借款人年...
二手房的所有权年限是永久的,一般说的产权年限是指房屋占用的土地使用权的年限。如一般住宅建设用地的使用年限为70年。具体的二手房土地使用权年限应视具体情况而定,如购买的二手房属于一般住宅,该二手房是原房主在两年前购买的,此时再购买该房屋,土地使用权年限就只剩了68年了。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;...
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