房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,房产证更名方式是怎样的呢?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
房屋对于人们生活是非常重要的,而房产证则是证明所有权的重要凭证,那房产证更名方式有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
(一)通过直接更改房产证名字
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
(二)通过继承实现...
我家于1990几年购房,当时房产证还没有申请,直到最近可以申请房产证。我是属于购买别人房子的,现如今房产证所属人是当年的房主,现在我们想把房产证过户过来,可是当年的房主却不来签署过户手续。现在我持有户主的房产证,手上只有当年收费时自己写的收据,对方也已签名。另外还有上百名的人证。
问题1:如果持有户主房产证,可否保证自己权益不受侵犯。
问题2:如何才能合法的过户?自己写的收据,对方也签名,...
以下为大家解答房产更名和过户有什么区别。
房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易。过户:就是房屋的产权证已经下来了,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!
想要知道房产更名和过户有什么区别?我们就要了解一下关于房产更名和过户的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产更名和过户有什么区别?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、什么是房产更名?
1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!
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根据我国房地产买卖的相关法律规定,当购房人与销售方签订房屋买卖合同后,即使合同合法生效,也并不当然的产生房屋所有权转移的效力,房屋所有权只有在办理产权登记后才发生所有权的转移,那么房产证办理的手续是怎样的,下面就由法律快车小编为您介绍。
一、房产证办理的手续是怎样的(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本...
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