公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。那么出售公房需要交纳的税费是怎样的呢?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读。
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。那么出售公房需要交纳的税费是怎样的呢?法律快车小编为您解答,希望对你有所帮助。
从现行的税法分析,职工出售已购公房涉及到的税种有:
⒈两税一费(营业税、城市维护建设税、教育费附加),税率为5.5%,按照销售额计算应纳税额;
⒉个人所...
摘要:在现实生活中,很多拥有房产的人,都会通过出租房屋来增加收入,使房子增值,根据相关法规和税务部门的规定,对房屋出租征收一定的税费,那么,具体出租房屋要缴纳哪些税费呢?详细内容请看本文介绍,小编为您详细讲解。
一、出租房屋应缴纳的税费包括(以下等号后数字单位均为元):
(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60;
(2)城建税:营业税×(...
想要知道房产拍卖税费要交多少钱?我们就要了解一下关于房产拍卖税费的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房产拍卖税费要交多少钱?具体有哪些条件,该要注意那些细节的呢?带着这些问题我们来看看小编如何说的。
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元...
( 1 )取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,买卖双方所需缴纳的税费如下:
卖方交纳:
①营业税。按成交价的 5% 缴纳。举例:交易的房屋面积是 100 平方米 ,从单位购买的价格是每平方米 1560 元,总计购入价 156000 元,卖出价为 500000 元,则营业税为 500000 元 X5% = 25000 元;
②城市建设维护税、教育费附加。按成...
买二手房要交哪些税土地增值税 对于为改善居住条件而上市的公房,免征土地增值税; 对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下:征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入维护与更新成本+综合税额)
房产税 房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,房地产所有人、经...
核心内容:本文主要介绍购房需要交纳的税费标准,包括签订预售合同、签订正式买卖合同、申办房产证三个流程需要缴纳的税费。下面,法律快车小编为您详细介绍。
1、签订预售合同需缴纳的税费
印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。
公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:
标的额500000元以下部分,收...
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