房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同;是诺成、双务、有偿合同所以租房合同里面应该包括,租赁期限;房租及支付方式,租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付;确定好违约责任以及争议的解决办法,租赁合同的变更和终止的如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
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