小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约,按时交纳物业管理费用,并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合同等。小区业主委员会的成立条件必须要有五名以上的业主联名向小区所在地街道办事处提出成立业委会的申请。
为了维护小区业主的权益,小区中一般都会成立业主委员会,我国法律规定了业主委员会的相关职责,并且要按照相关的流程来走。下面就由法律快车小编为大家介绍小区业主委员会成立流程,希望能对大家提供帮助,增强理解。
一、小区业主委员会的职责1、召集和主持业主大会;
2、选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;
3、依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监...
业主委员会议事规则第一章 总 则
第一条(制定依据)
根据国务院《物业管理条例》和相关法规政策,就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期作出约定。第二条(业主大会的组成)本业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。本业主大会设立的业主委员会为执行机构。本业主大会于 年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立。第三条(业主大会宗旨)本业主大会代表和维护物业管理区域内全体...
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