商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。那么,商品房过户给子女流程是怎样的呢?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面的知识,希望能够帮到大家。
父母有房产通常将来都是要留给子女的。那么,商品房过户给子女流程是怎样呢?下面法律快车小编为你介绍商品房过户给子女流程,希望能对你有所帮助。
两种办法办理房屋产权过户 ;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地...
土地证对于房屋所有人来说是比较重要的证明文件之一,对于商品房来说也是如此。但是在一些情况下,其土地证需要过户。商品房土地证过户流程是怎么样的呢?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。
一、商品房土地证过户流程商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理:
1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印...
二手房过户交易是整个二手房交易环节中为重要的一环,只有过完户,房子才算真正的属于买家。那么二手房过户交易的具体流程是什么呢?如何进行二手房过户交易呢?下面就随着小编我来一起了解一下吧!
一、二手房过户需要的材料
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方:持有效身份证件及房屋权证到场办理
如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房...
父母有房产通常将来都是要留给子女的。那么,商品房过户给子女流程是怎样呢?下面法律快车小编为你介绍商品房过户给子女流程,希望能对你有所帮助。
两种办法办理房屋产权过户 ;
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
二手房过户流程:
1、对交易房屋产权进行调查;
2、买卖双方签订二手房买卖合同;
3、评估房产;
4、办理贷款;
5、向房地产管理部门提出过户申请;
6、房地产管理部门核查。
7、缴纳契税等二手房交易税费;
8、房地产管理部门核发新的房屋产权证;
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...
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