商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。那么,商品房首付交完能退房吗?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
通常买房在签订买房合同的时候,都会签订支付首付。可是有的人支付首付后又后悔了。那么,商品房首付交完能退房吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
商品房首付交完能退房吗?
这个要和开发商商讨,因为通常交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
1、如果开发商同意的话就可以退;
2、如果不同意的话你就只能和开发商协商,你...
如果此前签了认购协议书,并且交了首付,没签合同,可以退房。但是退房是违约行为,应根据认购协议书的内容,承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条的规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
交了合同却没有签合同在一定情况下是可以退房的。在房价飞涨的时代,对于房产的购置问题一直是一个社会热点问题。那么,交了首付却没签合同的情形下有哪些法律流程呢?下面就让法律快车小编为大家带来交了首付没签合同可以退房吗的相关内容,一起来看看吧。
一、交了首付没签合同可以退房吗根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成...
在我们购买商品房的时候,些人看中了一套房子,立马交了首付款,但是事后由于各种原因就不想购买了。那么交了首付没签合同可以退房吗?法律快车小编为你答疑解惑。
交了首付没签合同可以退房吗
根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件。在更多的时候...
购房的定金算在首付钱款之中。
根据民法的有关理论,定金具有预先支付性的法律特征。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。因此,定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款。
一般情况下,交定金是在签认购书时,交首付是在签合同时缴纳。定金是你选好房源时让你支付的,当你选好房源后开发商会通知你去签购房合...
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